Bolånemarginal mars 2026

Bankernas bruttomarginal på bolån är skillnaden mellan den genomsnittliga ränta som bolånetagare betalar och bankernas egen finansieringskostnad. Den visar förenklat hur mycket banken tjänar på bolånet före andra kostnader och har historiskt ofta legat mellan 0,5 och 1,5 procentenheter.

En högre bruttomarginal innebär större utrymme för banken att sänka räntan och kan därför ge bolånetagaren ett bättre förhandlingsläge. En lägre marginal innebär att bankens utrymme är mindre.

Graf över bankernas bruttomarginal på bolån med rörlig ränta

Underlag: Zmarta (genomsnittlig bolåneränta), STIBOR 3M

Grafen visar utvecklingen under de senaste 12 månaderna. För tidigare perioder, se ämnet Bolån.

Så beräknas bankernas bruttomarginal på bolån

Bolånemarginalen beräknas här som skillnaden mellan den genomsnittliga bolåneräntan för nya och omförhandlade lån och interbankräntan STIBOR 3M. Många banker finansierar också en betydande del av utlåningen via inlåning, vilket ofta är billigare än marknadsupplåning. Måttet kan därför underskatta den faktiska bolånemarginalen, särskilt under perioder då skillnaden mellan inlåningsräntor och STIBOR är stor.

Vad är STIBOR?

STIBOR (Stockholm Interbank Offered Rate) är en referensränta för kort upplåning utan säkerhet mellan banker och publiceras dagligen. I beräkningen fungerar STIBOR 3M som ett förenklat mått på bankernas korta marknadsfinansiering. Upplåningskostnaden påverkas även av bland annat kreditpåslag, likviditetskostnader och statliga avgifter.