Bolånemarginal juli 2026

Bankernas bruttomarginal på bolån är skillnaden mellan den genomsnittliga ränta som bolånetagare betalar och bankernas egen finansieringskostnad. Den visar förenklat hur mycket banken tjänar på bolånet före andra kostnader och har historiskt ofta legat mellan 0,5 och 1,5 procentenheter.

En högre bruttomarginal innebär större utrymme för banken att sänka räntan och kan därför ge bolånetagaren ett bättre förhandlingsläge. En lägre marginal innebär att bankens utrymme är mindre.

Graf över bankernas bruttomarginal på bolån med rörlig ränta

Underlag: Zmarta (genomsnittlig bolåneränta), STIBOR 3M

Grafen visar utvecklingen under de senaste 12 månaderna. För tidigare perioder, se ämnet Bolån.

Så beräknas bankernas bruttomarginal på bolån

Bruttomarginalen beräknas här som skillnaden mellan den genomsnittliga räntan på nya och omförhandlade bolån med tre månaders bindningstid och interbankräntan STIBOR 3M, som används som ett förenklat mått på bankernas finansieringskostnad.

STIBOR är en viktig referensränta på räntemarknaden och används bland annat vid räntesäkring av de säkerställda obligationer som finansierar en stor del av bankernas bolån. Bankerna använder också inlåning, som ofta är billigare än STIBOR, medan annan finansiering kan vara dyrare. Beräkningen kan därför både över- och underskatta bankernas faktiska räntemarginal. Måttet är främst avsett att visa hur marginalen utvecklas över tid.